Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 300 € (5.8%)
Description
Maison / villa à vendre - BRENAS (34650)
SECTEUR OCTON - LAC DU SALAGOU
BRENAS - village pittoresque sur les hauteurs
Maison de village en pierre avec extérieur et terrasse tropézienne
Composée :
* Cuisine, Séjour avec cheminée et bar du 18ème,
* Au premier : Deux chambres, salon, salle de bain avec wc
* A l'étage grande chambre en sous pente de 38m² donnant sur terrasse tropézienne de 8m² avec vue imprenable sur la vallée
TAXE FONCIERE : 707€
AUDIT ENERGETIQUE REALISE le 05/02/2025
IDEAL MAISON DE VACANCES OU AMOUREUX DE LA CAMPAGNE !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 118 m² |
| Surface terrain | 80 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Piscine | Non |
| Référence | 34074-164 |
| Date de mise à jour | 06/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
276 kWh/m2.an
72 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
72 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4079 € et 5519 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négocaition
Nathalie CAUVY
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