Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - MONTARNAUD (34570)
MONTARNAUD 34570 - PROCHE MONTPELLIER
Dans village toutes commodités - Collège école
EXCLUSIVITE NOTAIRE
Villa T6 de 128m²Habitables sur un terrain de 650m²
A deux pas des écoles - Cette maison est prête pour accueillir un famille dans un quartier calme proche centre ville
composée :
En RDC :
- Séjour cuisine 41m²
- 3 Chambres + WC + Salle d'eau
à l'étage :
- 2 chambres avec mezzanine + salle de bain avec wc
- Cellier
- 2 Garages 15/25m²
- Terrasse 30m²
JARDIN avec piscine hors sol, Terrasse
Bonne isolation, Vide sanitaire de 60 - Chauffage climatisation réversible dans chaque pièce
Menuiserie bois double vitrage - volets bois
Prévoir quelques rafraichissements, mais bonne construction et nombreuses possibilités
Pas de vis a vis et terrain de bonne superficie
A VOIR RAPIDEMENT !
Taxe Foncière : 1955€
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 128 m² |
| Surface terrain | 652 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 34074-174 |
| Date de mise à jour | 11/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
122 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1247 € et 1687 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négocaition
Nathalie CAUVY
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