Conditions de vente
Dont prix de vente : 335 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - CANET (34800)
CANET (34) proche Clermont L'Hérault et 20m Montpelier par A75
UNE EXCLUSIVITE DE VOTRE NOTAIRE
VILLA DE PLAIN PIED DE 155m² sur une parcelle de 1281m²,
composée :
- grand séjour cuisine de 83m² donnant sur terrasse de 90m²,
- trois chambres, dont une avec mezzanine
- une salle d'eau,
- un wc, un cellier.
Climatisation réversible dans le séjour, Chauffage électrique, fenêtres battantes PVC double vitrage.
Vue dégagée sur la campagne environnante,
Grand terrain clôturé et espace piscinable et aménageable.
Taxe foncière : 1162€/an
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 155.5 m² |
| Surface terrain | 1281 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 34074-181 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
123 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1480 € et 2060 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négocaition
Nathalie CAUVY
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