Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - CANET (34800)
MAISON PLAIN PIED T4 Avec Garage et annexes sur un terrain de 700m²
Possibilité d'agrandissement;
Terrain de 700m² piscinable, au calme dans une impasse,
Maison à ossature bois composée d'un séjour cuisine donnant sur terrasse en bois et jardin,
trois chambres 13/9/9.67m² avec placards et porte fenêtres donnant sur la terrasse,
deux WC, salle de bain, cuisine ouverte sur le séjour de 34m²
Un garage indépendant 16m², et une annexe de 10m², pièces extérieure buanderie et chauffe eau thermodynamique 8m²
Menuiserie Alu et PVC double vitrage, chauffage plancher rayonnant électrique avec régulation et climatisation dans le séjour.
Mur de clôture sur les 4 cotés, il faut juste rajouter le portail.
Taxe foncière : 879€
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 77 m² |
| Surface terrain | 700 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 34074-186 |
| Date de mise à jour | 30/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
87 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 590 € et 860 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négocaition
Nathalie CAUVY
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