Conditions de vente
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 000 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - ST FELIX DE LODEZ (34725)
ENTRE GIGNAC ET CLERMONT L'HERAULT PROCHE SORTIE A 75
MAISON DE 156m² habitables sur terrain de 1000m² - quartier résidentiel vue dégagée.
Accès direct à Montpellier par A75, dans village avec commerces de proximité.
Grand séjour cuisine ouverte de 40m² donnant sur terrasse couverte, une suite parentale avec salle de bain en RDC, un bureau, un cellier.
à l'étage deux chambres, dressing, salle de bain avec wc.
sur un terrain de 1000m² avec piscine hors sol, cuisine d'été, grand garage 44m² et annexes 30m².
Construite en 2002
Chauffage électrique + CLIM + menuiserie PVC Double vitrage + Fibre
Taxe foncière : 1917€/an
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 156 m² |
| Surface terrain | 1000 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | 34074-193 |
| Date de mise à jour | 01/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
169 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/08/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2033 € et 2751 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négocaition
Nathalie CAUVY
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