S.C.P. Christel de REGT et Cécile AYOT-PELISSOU, Notaires Associés (Successeur de Mes Jean COMBES, Pierre COMBES et Jean-Yves ROBIN) Notaires

Vente Maison - 8 pièce(s) - 180 m² ST ANDRE DE SANGONIS (34)

385 000 € Dont prix de vente : 370 000 €
Dont HN* : 15 000 € (4.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 385 000 €
Dont prix de vente : 370 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - ST ANDRE DE SANGONIS (34725)

A 20 MN OUEST DE MONTPELLIER PAR A75 - ST ANDRE DE SANGONIS - CENTRE DU VILLAGE
MAISON DE VILLAGE AVEC LOCAL COMMERCIAL EN RDC de 95m².
Maison sur 2 niveaux composée au premier d'un grand séjour 31m², cuisine 15m², cellier, chambre, bureau, salle d'eau. au second : 2 grandes chambres, une salle de bain, une pièce donnant sur un terrasse sous les toits. Grenier.
Idéalement situé face a la mairie proche tous commerces et place du village, accès direct a A75.
Maison de caractère en pierre, menuiserie bois double vitrage, habitable en l'état ou investissement locatif.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 180 m²
Surface terrain 144 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Cave Oui
Piscine Non
Référence 34074-13
Date de mise à jour 04/01/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

240 kWh/m2.an

38 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

38 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 03/09/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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