S.C.P. Christel de REGT et Cécile AYOT-PELISSOU, Notaires Associés (Successeur de Mes Jean COMBES, Pierre COMBES et Jean-Yves ROBIN) Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) - 128.76 m² CLERMONT L HERAULT (34)

416 500 € Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* : 16 500 € (4.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 416 500 €
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 500 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - CLERMONT L HERAULT (34800)

CENTRE CLERMONT L HERAULT 34800 - Villa 128m² habitables R+1 sur 1220 m² terrain piscinable, grand potager.
En RDC garage 35m² plus environ 100m² réparti en 4 pièces avec bureau et ancien local commercial avec entrée indépendante.
Au Premier : un hall d'entrée, grand séjour avec cheminée donnant sur terrasse avec vue sur le jardin, grande cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau. salle de bain avec WC.
Idéal pour professionnel, profession libérale, création de chambres d'hôtes ou simplement une grande famille.
Proches tous commerces et centre ville, accès A75 pour Montpellier ou Béziers, Clermont l'Hérault est idéalement situé au carrefour de la vallée de l'Hérault.
Beaucoup de potentiel, prévoir quelques travaux de mise au gout du jour.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 128 m²
Surface terrain 1220 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 34074-38
Date de mise à jour 12/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

186 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 05/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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