S.C.P. Christel de REGT et Cécile AYOT-PELISSOU, Notaires Associés (Successeur de Mes Jean COMBES, Pierre COMBES et Jean-Yves ROBIN) Notaires

Vente Appartement - 2 pièce(s) - 28.18 m² BALARUC LES BAINS (34)

112 000 € Dont prix de vente : 105 600 €
Dont HN* : 6 400 € (6.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 112 000 €
Dont prix de vente : 105 600 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 400 € (6.1%)

Description

Appartement à vendre - BALARUC LES BAINS (34540)

BALARUC LES BAINS (34540) T2 de 28,18 m² + Balcon 6,80m² + place de parking dans résidence fermée et sécurisée avec piscine.
Il se compose d'une kitchenette, séjour donnant sur balcon, une chambre, une salle de bain, un wc séparé.
un espace buanderie avec lave linge et sèche linge est en libre service dans la résidence.
appartement au 3er étage avec ascenseur.
Chauffage + eau + eau chaude + électricité + Gaz + entretien ascenseur et piscine compris dans les charges. Charges : 2 000 €/an tout compris.
Taxe foncière 475€/ an
Libre de tout contrat de location : vous pouvez le gérer comme vous le souhaiter : idéal investisseur ou résidence secondaire.
Résidence agréable avec club house, BBQ, boulodrome, grande piscine sécurisée, espaces vert et détente, proche centre ville et accès aux thermes par navette.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 28.18 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Référence 34074-43
Date de mise à jour 08/02/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

194 kWh/m2.an

38 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

38 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 29/11/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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